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2020-01-05 17:14:31

麦迪逊国际在波兰的发展足迹

麦迪逊国际房地产有限责任公司(Madison International Realty LLC)计划从Patron Capital Partners手中收购Capital Park SA的控股权,以此扩大其在波兰的业务。Capital Park是波兰领先的开发和投资公司之一,该公司正在把位于华沙的前Norblin工厂改造成一个旗舰多功能综合体。

Patron将保留少数股权,其余股份将由管理层、主要养老基金、投资基金和散户投资者持有。

Capital Park从2003年开始经营波兰房地产市场。一年后,它开始与Patron建立关系。Capital Park自2013年12月13日起在华沙证券交易所上市交易。

这笔交易将为总部位于纽约的麦迪逊提供一个强大而重要的本地平台,以扩大其在波兰的投资。2018年5月,麦迪逊以大约4.23亿美元的价格,从Ghelamco手中收购了华沙塔(Warsaw Spire) 50%的股份,后者保留了剩下的50%股份。华沙塔是波兰的标志性办公大楼。这两项投资都是代表麦迪逊国际房地产流动性基金VI进行的。华沙塔高721英尺,是中欧最高的写字楼。

“Capital Park是我们在波兰的第二次收购,在那里我们看到了巨大的潜力。与欧洲其他核心市场相比,波兰经济强劲,市场基本面稳健,溢价也很高。

麦迪逊董事总经理马蒂亚斯•科迪尔(Matthias Cordier)在事先准备好的发言中补充称:“这笔交易符合富国银行的独特战略,即有选择地投资于在成长型市场拥有强大采购机会和优秀管理团队的上市房地产公司。”“我们很高兴与Capital Park合作,该公司拥有优质的优质资产组合。”

Jan Motz,创始人Capital Park集团总裁感谢Patron集团为Capital Park提供必要的支持,以建立一流的a级写字楼和零售资产房地产投资组合,包括Eurocentrum办公综合体和Royal Wilanow,以及前Norblin工厂的重新定位。莫茨也期待着与麦迪逊的新合作。

Keith Breslauer,赞助人创始人该公司董事总经理表示,公司期待继续与Capital Park和Madison合作,通过在英国和西欧的机会主义投资,为投资者带来价值。我们将继续通过中东欧看到有价值的机会,并将相应地考虑此类交易。”

安永房地产公司财务为Capital Park和Patron Capital的交易提供咨询。格林伯格•特劳里格(Greenberg Traurig)、毕马威(KPMG)和GGR Group代表麦迪逊。

今年1月,麦迪逊进入一个协议收购和巩固在Bjørvika约409000平方英尺,一个加密开发在奥斯陆,挪威,这标志着中国最大的城市项目。此外,该公司进入了一个无条件水疗中心,收购了奥斯陆的公寓大楼Munch Brygge。

麦迪逊也一直在出售欧洲资产。作为与Peakside Capital AG合资企业的一部分,麦迪逊去年11月以1.9亿美元的价格将法兰克福机场中心写字楼的股份出售给了Godewind Immobilien AG和ERWE Immobilien AG的合作伙伴。


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