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2020-03-25 08:53:26

解决英国住房问题的方法变得多么愚蠢和毫无启发性

新伦敦建筑公司创始人彼得·默里(Peter Murray)说,很难找到与1960年代和70年代开创性想法相匹配的伦敦住房创新的新例子,但他相信建筑师和设计师有能力改变这一现状。

1972年,已故的马丁·鲍利(Martin Pawley)受邀在智利的一次紧急住房会议上发言,当时该会议由马克思主义总统萨尔瓦多·阿连德(Salvador Allende)领导。作家兼建筑评论家Pawley发表了一篇有关他对垃圾房和工业生产的研究的论文。他的评论已提请总统注意。结果,与阿连德举行了会议,并提出了使用多余的雪铁龙2CV装配厂制造用于房屋的预制板的想法。智利计划部长于1973年5月热情地准备并接受了设计。但是,在生产开始之前,由中央情报局(CIA)支持的皮诺切特将军以暴力政变推翻了马克思主义政府。

今天在智利,Elemental的Alejandro Aravena通过创建提供基本结构的设计为穷人建造房屋,使居民可以自己完成房屋。

这些用于新房屋的截然不同的方法反映了为人们提供住房的策略中的两个极端:大型,自上而下的预制产品以及涉及社区业主或居住者不同设计和建造水平的当地社区级流程。两种方法都挑战了传统的房屋设计惯例,并涉及了创新的建筑方法。

我引用这两个例子,是因为它们增强了解决英国住房问题的方法的沉闷,传统和毫无启发性。并非总是那样。

在1960年代和70年代,英国每年能够建造多达50万套房屋

战后时期,汽车和飞机行业生产了十二种不同的预制房屋系统,其中许多系统的使用寿命远远超过预期的十年。巴克敏斯特·富勒(Buckminster Fuller)的威奇托住宅(Wichita House)和为英国政府设计的各种平房设计,例如Arcon住宅,均采用了铝技术-尽管没有一个能与Wall Byam气流拖车的优雅和效率相媲美,这一时期的每位高科技建筑师都将其视为缩影。高效的设计。

同时,鼓励从战争中返回的士兵协助进行团体建设项目。在1960年代和70年代,英国每年能够建造多达500,000座房屋,而我们在2014年建造的房屋只有220,000座。

那时,在首都兴建新房的想法和设计如雨后春笋。在公共部门,由卡姆登议会的自治市镇建筑师悉尼·库克(Sydney Cook)设计的低层高密度方案具有革命性,至今仍是高品质城市生活的范例。不伦瑞克中心布兰希尔(Branch Hill)亚历山大路(Alexandra Road)–这些发展提供了人性化的居住环境和引人注目的建筑形式,这在当今的住房供应中已很少见。

大伦敦议会(由玛格丽特·撒切尔(Margaret Thatcher)于1986年取消,不要与今天的大伦敦政府混淆)使用主要支撑结构和房屋组装套件方法(也称为PSSHAK)建造房屋。由Nabeel Hamdi和Nick Wilkinson从他们的建筑协会论文项目开发的PSSHAK通过参与式设计方法允许改变住宿的组合以适应特定的需求,设计师充当“技术推动者”而不是“专家建筑师”。PSSHAK房屋包括一个基本的结构外壳,上面装有所有必要的电线和管道。然后,租户可以设计自己的内部空间并细分空间。

沃尔特·西格尔(Walter Segal)设计的木结构房屋结构简单,任何人都可以廉价,快速地进行建造,而刘易舍姆市政厅(Lewisham Council)提供的地势棘手,使标准的公共住房计划不经济。

今天很难环顾伦敦并找到如此创新的水平

Farrell和Grimshaw于1968年设计的Park Road公寓是具有中心核心的开创性设计,它允许潜在的居住者在计划中进行不少于73种更改。由于办公技术比住宅更多,因此灵活的布局在适应居民不断变化的需求和生活方式方面仍然无与伦比。它是由建筑师成立的房屋协会提供的;通过避免开发商的间接费用,可以节省50%的市场价格。

今天很难环顾伦敦,并发现如此创新的水平。大型住宅开发商在现代设计的塔楼或豪宅中提供标准产品;甚至运动员奥运村也只是巴塞罗那电网的三心二意。我们看到鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)的《新伦敦白话》在整个大都市中冒出。他们是非常体面的人,但他们努力打造现代风格的乔治亚风格的街道。正如彼得·巴伯(Peter Barber)最近在皇家学院的演讲中所说:“当前的规划法使设计街道变得困难。” 那有多可笑?谁制定这些规则,为什么我们不能更改它们?

随着世界各地城市的呈指数级增长,尽管土地价格,法规和政策通常会不利于自建房主,但产品驱动型住房和过程驱动型住房在交付房屋方面都可以发挥作用。如果要改变这一点,那么它可能不仅仅是财务,法规和计划中的一个设计问题。

有一些不足之处– Pocket Housing一直在设计较小的房屋,以真正周到的设计弥补了空间的不足;dRMM计划在东伦敦的皇家码头建造一个浮村;Laing O'Rourke等建筑公司正在开发异地生产技术;罗杰斯·斯特克港(Rogers Stirk Harbor)正在与基督教青年会(YMCA)合作,为年轻人开发价格合理的入门房。Y:Cube单位是26平方米的单人工作室,作为独立单元到达现场。

伦敦每年需要建造约60,000套房屋

但这还不够。伦敦每年需要建造约60,000套房屋,但目前还不能满足所需数量的一半。土地和住房价格如此之高,以致年轻的专业人​​士发现要在首都生活是一种挣扎,而那些处于住房阶梯底部的人则被全部赶出了城市。

这就是NLA发起争夺伦敦住房新想法的竞赛的原因,它寻求各种解决土地,规划,建筑,成本和设计问题的方法。我们正在与市长办公室合作,因此我们希望最好的意见可以被采纳并实施。

赢家可能不是Pawley对汽车工厂生产的房屋的梦想-马克思主义的计划经济比自由放任的自由市场更容易实现这一目标-但我们希望将关注的设计师,建筑师和经济学家的新思想放在首位。为这个看似棘手的问题做出真正贡献的潜力。引用另一位共产党领袖的话:“让一百朵花开。”

的新思路房屋伦敦的竞争上周五关闭。

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