4月3日起

东莞市住房公积金贷款

首付款比例下调、

(资料图)

供收比放宽、

最高贷款额度上浮

想购买首套房和二套房的朋友们

赶紧了解一下

降低住房公积金贷款首付款比例

本地贷款：首套不低于20%、二套不低于30%

异地贷款：首套和二套均不低于30%

在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，申请人或配偶任意一方须符合户籍在东莞（以常住人口登记卡的登记机关为准）的要求，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（有效期为两个月，缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算。

通过粤港澳大湾区信息共享平台验证通过的，可减免纸质版的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细；验证不通过的，按照现有非互通方式办理）、《同意暂停提取公积金承诺书》（一式一份）。

外籍缴存职工不可以在我市申请贷款。

调高月还款额占家庭收入的比例上限

公积金贷款以公积金缴存基数核定职工家庭收入，月还款额由不高于职工家庭月收入的50%调高至55%。

配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。

摄图网：500805296

多子女缴存人首套最高可贷额度上浮

养育二孩及以上多子女的缴存人购买首套自住住房，单笔贷款在计算可贷额度基础上上浮20%。

注意：若还符合其他可上浮20%情形的（购买装配式住宅、本市认定的特色人才、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金，且累计汇缴满60个月），上浮额度不累加，上浮后不高于最高贷款额度。

调高贷款最高限额

调整前

调整后

首套

90万元

100万元

二套

50万元

60万元

摄图网：401758552

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▌编辑：大个仔

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