大皖新闻讯 住宅小区更换电梯本是件好事，但在合肥市徽州大道滨湖明珠小区，部分业主质疑小区更换电梯招标过程没有公开、公示。“电梯更换项目招标文件未向业主公开征求意见，电梯参数、招标文件形成过程，挂网之前未在小区公示，不符合本小区议事规则相关规定。”业主代表们质疑说。

滨湖明珠小区电梯内部。

【资料图】

业主代表：招标过程未公示

“小区2008年投用，已经入住15年了。目前一共2422户，18栋楼一共42部电梯。”滨湖明珠小区业主代表们介绍，2021年9月30日省特种设备检测院出示《合肥市包河区滨湖明珠小区电梯安全评估项目总结分析报告》显示，该小区共计42台电梯，总体安全状况较差，安全隐患较多，部分电梯存在重大安全隐患。

2022年5、6月份，滨湖明珠小区召开业主大会，2023年3月27日启动了42部电梯更换项目招标工作。2023年4月20日，公共资源交易中心网站发布了“滨湖明珠小区电梯更换项目中标候选人”公示。直到此时，小区业主们才知道招标文件已经挂网。对此，小区不少业主都表示，“电梯更换招标文件形成过程以及招标文件挂网之前未在小区公开公示。”

“从招标文件的形成到中标结果在公共资源交易中心网站挂出，期间的招标电梯的推进工作都是空白，业委会在其公众号，小区公示栏，业主实名群，楼栋群，以及楼下的公示栏，均没有进行公示。” 采访中，小区业主代表们认为，电梯采购属于小区重大事项，涉及到大额资金的使用和支出，必须经过小组讨论作出决定，在发布和执行之前，重要节点都要向利益相关人、小区业主进行公示，公示无异议，才能进行下一步。

业委会：考虑效率优先

5月12日，大皖新闻记者把业主们的投诉反映给了滨湖明珠业委会负责人，该负责人向大皖新闻记者解释，小区电梯更换工作是非常麻烦的事情，难度主要在要动用公共维修基金，超过67%以上业主同意，再公示才能更换，否则就不能换，协调工作太难，整个工作就推迟了。

该负责人也承认，从公示情况看，业委会确实没能做到全程公示。“考虑到若公示中各种意见不统一，容易把大家思路搞乱，所以没有公示。”该负责人坦言，业委会在这次招标过程中确实是有责任的，但他表示，若不采取果断的措施加快消除电梯隐患肯定也不行。“在遵纪守法前提下，要的是效率优先，业委会想把这个事情推动好，但工作思路不符合小区部分业主的想法。”

该负责人向大皖新闻记者表示，为推进电梯更换工作，已经起草报告给社居委和街道，把情况汇报，并希望尽快成立联合调查组，提出处理方案，把真相还原，给广大业主一个交代。

社居委：已经介入，正在调查了解情况

5月12日下午，大皖新闻记者前往包河区烟墩街道滨湖明珠社居委。对于业主们反映的问题及质疑，社居委一位负责人介绍，业主们有权利质疑，“现在情况都在了解阶段，还没有一个定性。”对于小区业主希望还原招标事实经过，该负责人表示，接到业主们反映的问题后，社居委和街道目前已经介入处理，在调查清楚之后才能给予答复。

大皖新闻记者 许佳 摄影报道

（安徽网）

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